加快住宅抗震性能研究彰显责任地产核心理念

地震专家对历次地震的分析显示，人员伤亡总数的95％以上是由房屋倒塌造成的，仅有不足5％的人员伤亡是直接由地震及地震引发的水灾、山体滑坡等导致的。面对灾难，我们应该重视一个非常重要的问题，即建筑物防震问题。2008年5月12日四川汶川发生8级地震，震中烈度达到11度。此次地震遇难人数将近7万人，受伤人数达37万人，三分之一房屋倒塌。面对如此巨大的人员伤亡和财产损失，再次提示我们建筑物抗震、减震的研究、实践工作刻不容缓。

5.12汶川地震后，集团在第一时间组织向灾区捐款的同时，秉承着“和谐天房，责任地产”的核心理念和让津城百姓住上放心房的社会责任，提出要在政策、经济、技术等多方面研究提高住宅抗震性能的可行性，适时形成抗震性能的企业规范和设计导则，并在集团内部全面推广。集团领导对此高度重视多次作出重要批示，提出具体要求。集团总工办及集团所属公司相关人员迅速成立技术攻关小组，制定提高抗震性能总体安排，确定各试点工程进度。为贯彻落实好集团要求，集团总工办深入研究国家政策法规、拟定具体结构模式、按八度计算九度构造进行实际图纸设计、进行大量技术和经济对比，并做了中期调研汇报。天房发展公司进行了定性的分析，形成了初步建议。按照计划，大港海川园3层别墅、大港海滨园24层住宅和天房美域凌口地块15层住宅被确定为试点工程。

2010年下半年开始，天房美域凌口地块项目在规划、日照分析、建筑方案、人防、消防等设计与审批工作的同时，先后进行了抗震实验楼的设计要点研讨，确定提高抗震性能各项设计内容。2011年8月31日，经集团、天房发展公司组织评审，审查通过了抗震实验楼提高抗震性能方案，天房发展于2011年9月份组织抗震实验楼开工，正式进入实施阶段，标志着集团研究抗震、减震研究实践工作又着实向前推进了一大步。